Preparación y evaluación de proyectos / Nassir Sapag Chain, Reinaldo Sapag Chain.

CONTENIDO
Cap. 1. El estudio de proyectos 1
Preparación y evaluación de proyectos 1
La toma de decisiones asociadas a un proyecto 3
Tipología de proyectos 4
La evaluación de proyectos 6
Evaluación social de proyectos 7
Los proyectos en planificación del desarrollo 9
Cap. 2. El proceso de preparación y evaluación de proyectos 15
Alcances del estudio de proyectos 15
El estudio del proyecto como proceso 17
El estudio técnico del proyecto 21
El estudio del mercado 22
El estudio organizacional y administrativo 24
El estudio financiero 26
El estudio del impacto ambiental 28
Cap. 3. Estructura económica del mercado 35
Estructura de mercado 36
La demanda de un producto 36
La oferta 45
Cap. 4. El estudio de mercado 53
El mercado del proyecto 53
Objetivos del estudio de mercado 58
Etapas del estudio de mercado 59
El consumidor 61
Estrategia comercial 63
Análisis del medio 70
La demanda 72
Cap. 5. Técnicas de proyección del mercado 81
El ámbito de la proyección 81
Métodos de proyección 82
Métodos cualitativos 84
Modelos causales 88
Modelos de series de tiempo 95
Cap. 6. Estimación de costos 111
Información de costos para la toma de decisiones 111
Costos diferenciales 112
Costos futuros 114
Costos pertinentes de sustitución de instalaciones 117
Sustitución con aumento de capacidad 118
Elementos relevantes de costos 119
Costos sepultados 120
Costos pertinentes de producción 120
Funciones de costo de corto plazo 121
Análisis costo-volumen-utilidad 123
Costos contables 125
Cap. 7. Antecedentes económicos del estudio técnico 133
Alcances del estudio de ingeniería 133
Proceso de producción 134
Efectos económicos de la ingeniería 135
Economías de escala 137
El modelo de la Lange para determinar la capacidad productiva óptima 139
Inversiones en equipamientos 142
Valorización de las inversiones en obras físicas 147
Balance de personal 150
Otros costos 151
Elección entre alternativas tecnológicas 154
Cap. 8. La determinación del tamaño 171
Factores que determinan el tamaño de un proyecto 171
Economía del tamaño 174
La optimación del tamaño 177
El tamaño de un proyecto con mercado creciente 179
El tamaño de un proyecto con demanda constante 183
Cap. 9. Decisiones de localización 189
El estudio de la localización 190
Factores de localización 191
Métodos de evaluación por factores no cuantificables 195
Método cualitativo por puntos 196
El método de Brown y Gibson 197
Maximización del valor actual neto 201
Cap. 10. Efectos económicos de los aspectos organizacionales 207
El estudio de la organización del proyecto 207
Efectos económicos de las variables organizacionales 209
Factores organizacionales 211
Inversiones en organización 213
Costos de la operación administrativa 215
La importancia de los sistemas y procedimientos administrativos en la preparación y evaluación de proyectos 217
Impacto de un proyecto sobre la estructura administrativa existente 218
Análisis de contratos en empresas en funcionamiento 219
Cap. 11. Antecedentes económicos del estudio legal 225
La importancia del marco legal 225
Principales consideraciones económicas del estudio legal 227
El ordenamiento jurídico de la organización social 229
Cap. 12. Las inversiones del proyecto 233
Inversiones previas a la puesta en marcha 233
Inversión en capital de trabajo 236
Método contable 237
Método del período de desfase 242
Método del déficit acumulado máximo 243
Inversiones durante la operación 244
Cap. 13. Beneficios del proyecto 251
Tipos de beneficios 251
Valores de desecho 253
Políticas de precio 260
El análisis de rentabilidad para la fijación de precios 261
Cap. 14 Construcción de flujos de caja 265
Elementos del flujo de caja 265
Estructura de un flujo de caja 268
Flujo de caja del inversionista 271
Flujos de caja de proyectos en empresas en marcha 277
Cap. 15. Criterios de evaluación de proyectos 293
Fundamentos de matemáticas financieras 293
El criterio del valor actual neto 301
El criterio de la tasa interna de retorno 302
Tasa interna de retorno versus valor actual neto 306
Otros criterios de decisión 309
Efectos de la inflación en la evaluación del proyecto 316
Cap. 16. Tasa de descuento 325
El costo de capital 326
El costo de la deuda 329
El costo del capital propio o patrimonial 331
El modelo de los precios de los activos de capital para determinar el costo del patrimonio 333
Tasa promedio de las empresas versus CAPM 339
Costo ponderado del capital 340
El problema de agencia 342
Cap. 17. Análisis de riesgo 347
El riesgo de los proyectos 347
La medición del riesgo 349
Métodos para tratar el riesgo 351
Dependencia e independencia de los flujos de caja en el tiempo 352
El método del ajuste a la tasa de descuento 356
El método de la equivalencia a certidumbre 358
Uso del árbol de decisión 361
Modelo de simulación de Monte Carlo 364
Cap. 18. Análisis de sensibilidad 379
Consideraciones preliminares 379
El modelo unidimensional de la sensibilización del VAN 381
El modelo multidimensional de la sensibilización del VAN 385
El modelo de sensibilidad de la TIR 388
Usos y abusos de la sensibilidad 392
Cap. 19. Preparación y evaluación social de proyectos 399
Preparación y evaluación social de proyectos 401
Costos y beneficios sociales 403
Incidencia de los efectos indirectos o las externalidades 406
Incidencia de efectos intangibles 407
Incidencia de la tasa social de descuento 407
Evaluación privada y social 409
Una aplicación 411