Manual del tasador / (Registro nro. 12512)

Detalles MARC
000 -Cabecera
Campo de control de longitud fija	05801nam a2200289 a 4500
003 - Identificador del Número de control
Identificador del número de control	AR-sfUTN
008 - Códigos de información de longitud fija-Información general
Códigos de información de longitud fija	170717b \|\|\|\|\| \|\|\|\| 00\| 0 d
020 ## - ISBN
ISBN	9502006218
040 ## - Fuente de la catalogación
Centro transcriptor	AR-sfUTN
041 ## - Código de lengua
Código de lengua del texto	spa
080 ## - CDU
Clasificación Decimal Universal	657.92 M275
Edición de la CDU	2000
100 1# - Punto de acceso principal-Nombre de persona
Nombre personal	Magnou, Eduardo
245 10 - Mención de título
Título	Manual del tasador /
Mención de responsabilidad	Eduardo Magnou.
260 ## - Publicación, distribución, etc. (pie de imprenta)
Lugar de publicación, distribución, etc.	Buenos Aires:
Nombre del editor, distribuidor, etc.	Abeledo-Perrot,
Fecha de publicación, distribución, etc.	1992
300 ## - Descripción física
Extensión	244 p.
336 ## - Tipo de contenido
Fuente	rdacontent
Término de tipo de contenido	texto
Código de tipo de contenido	txt
337 ## - Tipo de medio
Fuente	rdamedia
Nombre del tipo de medio	sin mediación
Código del tipo de medio	n
338 ## - Tipo de soporte
Fuente	rdacarrier
Nombre del tipo de soporte	volumen
Código del tipo de soporte	nc
505 80 - Nota de contenido con formato
Nota de contenido con formato	CONTENIDO<br/>PREFACIO 9<br/>PROLOGO. Homenaje al precursor argentino de la tasación científicamente fundada 11<br/>CAPITULO 1. TASADOR<br/>A. LA TASACION<br/>1. Pronóstico de precio: valor 27<br/>2. Racionalidad económica 29<br/>3. Predecibilidad del precio 30<br/>B. EL TASADOR<br/>4. Asesor económico 31<br/>5. Cualidades 33<br/>Estudios específicos 35<br/>Capacidad de controversia 36<br/>Experiencia 36<br/>Antecedentes éticos 37<br/>6. Formación 37<br/>Marcos teóricos equivocados 38<br/>Indeterminabilidad del precio 38<br/>Consagración iniciática 38<br/>Repertorio referencial 39<br/>Objetividad del precio 39<br/>Modalidades viciosas del ejercicio profesional 39<br/>Las Incumbencias sin capacitación 40<br/>Los iniciados 40<br/>La opinión del gran público 41<br/>Formación del tasador 41<br/>Carrera corta 42<br/>Carrera de grado 42<br/>Carrera de postgrado 42<br/>C. ESPECIALIDADES<br/>7. Especialista y experto 45<br/>8. Bienes fungibles 47<br/>9. Bienes industriales 48<br/>10. Bienes de colección 49<br/>11. Bienes inmuebles 49<br/>12. Bienes intangibles 49<br/>Ch. EL INFORME DE TASACION<br/>13. Contenido 49<br/>14. Redacción 52<br/>15. Actuación ulterior 53<br/>CAPITULO II. PROBLEMA<br/>A. INDICACION DEL PROBLEMA<br/>16. Comitente 55<br/>17. Bien problema 56<br/>Fungible 57<br/>Industrial 57<br/>Colección 57<br/>Inmueble 57<br/>Intangible 57<br/>18. Moneda problema 57<br/>19. Mercado problema 58<br/>B. SELECCION DE CARACTERISTICAS<br/>20. Caracteristicas importantes 59<br/>2l. Del bien 60<br/>Fungible 60<br/>Industrial 60<br/>Colección 61<br/>Inmueble 61<br/>Ubicación 61<br/>Intangible 62<br/>22. De la moneda 62<br/>23. Del mercado 62<br/>C. ANALISIS DEL PROBLEMA<br/>24. Análisis del bien problema: dominio 62<br/>25. Análisis de la moneda problema 64<br/>26. Análisis del mercado problema 64<br/>CAPITULO III. TIPO. ASIMILADORES Y ANTECEDENTES<br/>A. DETERMINACION DEL TIPO<br/>27. El tipo 67<br/>28. Elección y descripción 68<br/>29. Bienes tipo 68<br/>30. Monedas tipo 69<br/>31. Mercados tipo 69<br/>B. CALCULO DE ASIMILADORES<br/>32. Asimiladores y subasimiladores 70<br/>33. Los asimiladores de la literatura 70<br/>Actualizador monetario 71<br/>Efectivizador de ofertas 72<br/>Capitalizador común de ingresos perpetuos 73<br/>Capitalizador común de ingresos diferidos 73<br/>Cuantificador simple 73<br/>Prorrateador de rentas e intereses 74<br/>Prorrateador de recorte de inmuebles 75<br/>Prorrateador de electroductos de Méndez 75<br/>Desmejorador 76<br/>Depreciador lineal 76<br/>Depreciador de Marston <br/> Agg 76<br/>Depreciador de Ross 78<br/>Depreciador de Ross-Heideck 79<br/>Ubicador zonal 81<br/>Bloqueador de Macagno 81<br/>Boqueador de Scarano 82<br/>Aprovechador de Guerrero 83<br/>Medidor de Fitte y Cervini 83<br/>Medidor del Tribunal de Tasaciones de la Nación 84<br/>Calificador de construcción (departamentos) 84<br/>Posicionador de planta (departamentos) 85<br/>Posicionador de altura (departamentos con ascensor) 85<br/>Depreciador de unidades funcionales 86<br/>34. Elaboración personal 87<br/>35. Estadistica matemática 88<br/>36. Asimiladores y tratadistas: tabulación 95<br/>Calificador 98<br/>Calificador según caracteristica 99<br/>Dominador 102<br/>Cuantificador 102<br/>Aprovechador 103<br/>Bloqueador 104<br/>Depreciador 104<br/>Mejorador 108<br/>Ubicador 108<br/>Adquisidor 108<br/>Mercado 109<br/>Anfiaxiador 109<br/>Liquidador 109<br/>Localizador 110<br/>Facilitador 110<br/>Prorrateador 110<br/>Prorrateador de renta y de interés 110<br/>Prorrateador de sobreprecio 111<br/>Capitalizador 111<br/>Efectivizador 113<br/>Efectivizador de oferta 113<br/>Efectivizador de pago diferido 114<br/>Efectivizador de costo 114<br/>Vinculador 114<br/>37. Vigilancia atenta 114<br/>C. SELECCION DE ANTECEDENTES<br/>38. Antecedentes 115<br/>39. Semejanza 117<br/>40. Descarte de antecedentes 118<br/>41. Redondeo 120<br/>42. Relevamiento 122<br/>43. Registro 123<br/>44. Mapas timotopográficos 124<br/>CAPITULO IV. TASACION<br/>A. TASACION DEL TIPO Y DEL PROBLEMA<br/>45. Tasación del tipo 125<br/>Antecedentes 126<br/>Subasimiladores tabulados (del tipo hacia el problema) 126<br/>Subasimiladores del antecedente al tipo inversas de los anteriores 126<br/>Asimiladores totales 127<br/>Pronóstico de precio 127<br/>Promedio (tasación del tipo) 127<br/>46. Tasación del problema 127<br/>Tipo 127<br/>Subasimiladores tabulado (del tipo hacia el problema) 127<br/>Asimilador total 127<br/>Tasación del problema 127<br/>B. CALCULO DEL MARGEN DE ERROR<br/>47. Margen de error: confianza 128<br/>48. Cálculo del margen de error 131<br/>Variable de Student dividida por la raíz cuadrada del número de componentes de la muestra 131<br/>Desvío típico muestral corregido 131<br/>Margen de error de escala fáctica de antecedentes y subasimiladores 131<br/>Cálculo de margen de error total 132<br/>Interpretación 132<br/>C. INDICACION DE LA TENDENCIA<br/>49. Tendencia 134<br/>50. Apreciación de la tendencia 134<br/>Ch. PLANILLA UNIVERSAL DE CALCULO<br/>51. Modelo propuesto 135<br/>52. Forma de utilización: ejemplo de informe sinóptico revisado 138<br/>CAPITULO V. BIBLIOGRAFIA ARGENTINA<br/>53. La tasación en la Argentina 145<br/>54. La bibliografía argentina sobre tasación 150<br/>55. Libros 152<br/>56. Comunicaciones 164<br/>57. Inéditos 167<br/>58. Bibliotecas 169<br/>59. La biblioteca del tasador 170<br/>APENDICES<br/>A. SINOPSIS TIMOGRAFICA<br/>B. SECUENCIA METODOLOGICA<br/>C. EJEMPLO DE INFORME ANALITICO DE TASACION<br/>BIBLIOGRAFIA
650 ## - Punto de acceso adicional de materia - Término de materia
Término de materia	TASADOR
650 ## - Punto de acceso adicional de materia - Término de materia
Término de materia	TASACION
650 ## - Punto de acceso adicional de materia - Término de materia
Término de materia	ASIMILADORES
650 ## - Punto de acceso adicional de materia - Término de materia
Término de materia	SUBASIMILADORES
650 ## - Punto de acceso adicional de materia - Término de materia
Término de materia	TASACION-BIBLIOGRAFIA
942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA)
Tipo de ítem Koha	Libro
Esquema de clasificación	Clasificación Decinal Universal

Existencias
Estado	Estado perdido	Estado de conservación	Tipo de préstamo	Biblioteca	Biblioteca	Fecha de adquisición	Número de inventario	Total Checkouts	ST completa de Koha	Código de barras	Date last seen	Precio efectivo a partir de	Tipo de ítem Koha
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